notatnik
Chorzów, Batory
Lokal na wynajem
cena
640 zł
cena za m2
36 zł/m2
powierzchnia
18 m2
  • Zdjęcia
  • Mapa

Lokal Biurowy w biurowcu/ bardzo dobry standard/ parking

Symbol
1/DWL/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
14.09.2020
Cena cena w innych walutach
640, 08 PLN
Cena za
MIESIĄC
Stara cena
640, 00 PLN
Cena w EURO
7, 92 €
Cena w USD
9, 54 $
Cena za m2
35, 56 PLN
Cena za m2 w EURO
0, 44 €
Cena za m2 w USD
0, 53 $
Cena negocjowana
Kaucja
1 574, 40 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ŚLĄSKIE
Powiat
Chorzów
Gmina
Chorzów
Miejscowość
Chorzów
Kod pocztowy
41-500
Dzielnica - osiedle
Batory
Powierzchnia całkowita
18, 00 m2
Powierzchnia działki
18, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia użytkowa
18, 00 m2
Powierzchnia biurowa
18, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Rok budowy
1980
Standard
BARDZO DOBRY
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Piętro
1
Liczba pięter
7
Ilość poziomów
7
Ilość kondygnacji
7
Wysokość kondygnacji
3, 00 cm
Liczba pomieszczeń
1
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Stan instalacji
BRAK
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Internet
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
PANELE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Stan budynku
PO REMONCIE
Okres płatności (il.miesięcy)
1
Sieć LAN
Osobne WC
opis oferty
Szanowni Państwo,
Aktualnie dysponujemy ostatnimi wolnymi biurami o powierzchni:
➢ 18 m2
➢ 36 m2
➢ 54 m2
➢ 80 m2

Przedmiotowa nieruchomość, której właścicielem jest spółka to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy położony w Chorzowie, w dzielnicy Batory pomiędzy autostradą A4, a Drogową Trasą Średnicową, które stanowią główne arterie aglomeracji Śląskiej. Takie położenie budynku stanowi niezmiernie atrakcyjne warunki dla prowadzenia biznesu oraz rozwoju nowych przedsiębiorstw. Obiekt, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 6.000 m2 pełni funkcję biurową. Bardzo korzystna lokalizacja budynku zapewnia łatwy dojazd z każdej części Śląska, a także szybki dostęp do środków komunikacji miejskiej. Dla Klientów posiadających własny środek transportu dedykowane są niezależne parkingi. W odległości 100 m od budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Nieruchomość jest całodobowo monitorowana. Budynek biurowy został kompleksowo zmodernizowany oraz zaopatrzona w światłowód.

Naszymi Klientami są spółki osobowe oraz spółki kapitałowe.
Najemcy poza wynajmowanymi powierzchniami biurowymi prowadzą również dzielność produkcyjną, magazynową w 5 halach o łącznej powierzchni 12.000 m2, położonych w sąsiedztwie biurowca.
W ramach niniejszej informacji proponujemy wynajęcie pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 18 m2, 36 m2 (w konfiguracji 2 modułów biurowych po 18 m2 z przejściem pomiędzy), 54 m2 oraz 80 m2 wydzielonej powierzchni biurowej
zlokalizowanej na parterze budynku. Istnieje możliwość ponownego zaaranżowania powierzchni, w zależności od potrzeb Klienta.
Proponowana stawka miesięcznego czynszu najmu wynosi: 22,00 zł netto za 1 m2 , a dla wydzielonej powierzchni 80 m2 na parterze 25,00 zł netto za 1 m2.
Poza czynszem najmu określonym powyżej, Najemca zobowiązany będzie do uiszczania kosztów związanych z eksploatacją Przedmiotu Najmu oraz kaucji:
•  Opłaty eksploatacyjnej w wysokości 13,50 zł netto za 1 m2,
W opłacie eksploatacyjnej zawierają się m.in.:
➢ podatki i opłaty lokalne wg obowiązujących przepisów,
➢ koszty zużycia energii elektrycznej oraz wody wraz z opłatą za odprowadzenie ścieków służących do celów socjalno-bytowych w tym na powierzchniach wspólnych,
➢ koszty ogrzewania powierzchni wynajmowanej oraz części wspólnych,
➢ koszty administracyjne w tym zarządzania nieruchomością,
➢ koszty obsługi technicznej nieruchomości,
➢ koszty utrzymania czystości na częściach wspólnych.
➢ koszty monitoringu oraz dozoru terenu
➢ dla powierzchni 80 m2 zlokalizowanej na parterze budynku biurowego rozliczenie zużycia energii elektrycznej następuje zgodnie ze wskazaniem urządzenia pomiarowego na podstawie taryfy dostawcy publicznego.
•  Kosztów usług telekomunikacyjnych w zakresie odrębnej umowy zawartej pomiędzy Najemcą, a dostawcą usługi.
•  Kaucji w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto.

Opiekun oferty
Tomasz Lewiński 
Tel: 665 631 621

Skontaktuj się

Tomasz Lewiński
(Agent Działu Nieruchomości)

tel.: 795236236
tomasz.lewinski@mann.eu.com